5 Zimmer Loft, Studio, Atelier in Lübeck für 1.650 € zum Mieten

Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-374908

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Loft, Studio, Atelier

Miete zzgl. NK: 1.650 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 4000 €

Miete Garage/Stellplatz: 50 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung in der liebevoll sanierten, ehemaligen Fischräucherei von Schlutup bietet ein Wohnambiente der besonderen Art: moderner Loftstil trifft auf hanseatische Geschichte.

Mit einem offen gestalteten Grundriss überzeugt die Wohnung durch Großzügigkeit, Licht und Atmosphäre. Das Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit fließendem Übergang zum Wohn- und Essbereich – perfekt für geselliges Wohnen mit Stil und Anspruch.

Zwei hochwertig ausgestattete Bäder – eines mit Dusche und Badewanne, das andere mit großzügiger Dusche – sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag.

Die markanten Stahlträger und sichtbaren Backsteinwände erinnern an die industrielle Vergangenheit des Hauses und unterstreichen den authentischen Loftcharakter. Historische Elemente wurden gezielt erhalten und schaffen eine unverwechselbare Mischung aus Alt und Neu.

Ein echtes Highlight ist die große Westterrasse – ideal für Sonnenuntergänge, entspannte Abende oder den eigenen urbanen Garten mitten im historischen Fischerdorf.

Angaben zur Ausstattung:
Loftwohnung in historischer Fischräucherei – 5 Zimmer, Westterrasse & Stil in Bestlage Schlutup

Wohnungsbeschreibung:

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung in der liebevoll sanierten, ehemaligen Fischräucherei von Schlutup bietet ein Wohnambiente der besonderen Art: moderner Loftstil trifft auf hanseatische Geschichte.

Mit einem offen gestalteten Grundriss überzeugt die Wohnung durch Großzügigkeit, Licht und Atmosphäre. Das Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit fließendem Übergang zum Wohn- und Essbereich – perfekt für geselliges Wohnen mit Stil und Anspruch.

Zwei hochwertig ausgestattete Bäder – eines mit Dusche und Badewanne, das andere mit großzügiger Dusche – sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag.
Zahlreiche Designelemente in elegantem Schwarz – darunter Fensterrahmen, Türgriffe und Küchendetails – setzen stilvolle Akzente und verleihen der Wohnung eine klare, moderne Ästhetik.
Die markanten Stahlträger und sichtbaren Backsteinwände erinnern an die industrielle Vergangenheit des Hauses und unterstreichen den authentischen Loftcharakter. Historische Elemente wurden gezielt erhalten und schaffen eine unverwechselbare Mischung aus Alt und Neu.

Ein echtes Highlight ist die große 35 m2 Westterrasse – ideal für Sonnenuntergänge, entspannte Abende oder den eigenen urbanen Garten mitten im historischen Fischerdorf.

Sonstiges:
Diese Wohnung bietet mehr als nur Wohnraum – sie schafft ein Lebensgefühl.

Die Küche ist mit einer modernen Kochinsel ausgestattet. Für die Küche werden zusätzlich zur Kaltmiete 50,- veranschlagt.

Nebenkosten sind bis einschliesslich 2026 garantiert.
Sonstiges:
   •   KfW-70-Energiestandard
   •   Nachhaltige Luftwärmepumpe
   •   Fußbodenheizung in allen Räumen
   •   Ein Stellplatz optional anmietbar (50,- €)
   •   Ruhige und charmante Lage im alten Ortskern von Lübeck-Schlutup
   •   Ideal für Familien, Paare, Kreative oder Menschen im Homeoffice mit Anspruch an Raum, Charakter und Lebensqualität

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 150,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1903

Ausstattung: Terrasse

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Schlutuper Kirchstraße befindet sich im Herzen des historischen Fischerdorfs Schlutup – einem der charmantesten Stadtteile Lübecks mit maritimem Flair und dörflichem Charakter. Eingebettet zwischen der Trave und weiten Naturlandschaften, genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur.

Die Straße liegt zentral im alten Ortskern, nur wenige Schritte vom idyllischen Hafen entfernt. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, sowie Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll erhaltenen Altbauten, kleinen Fischerhäusern und viel Grün. Spaziergänge an der Trave, Radtouren durch das Naturschutzgebiet oder ein Besuch am nahegelegenen Naturstrand – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.
Dank der guten Anbindung an die Lübecker Innenstadt und die Ostsee ist Schlutup gleichermaßen beliebt bei Naturliebhabern, Berufspendlern und Familien. Die Schlutuper Kirchstraße verbindet hanseatische Tradition mit Lebensqualität – ein echter Geheimtipp unter Lübecks Wohnlagen.