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Objekt-Nr: OM-374291
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.240 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 290 €
Mietsicherheit: 3720 €
Miete Garage/Stellplatz: 118 €
Übernahme ab: 1. Oktober 2025
Objektbeschreibung:
5-Raumwohnung Wilsdruff, Leben wie im Eigenheim, mit vielen Möglichkeiten, Garten, Terrasse, Garage, Stellplatz
Wir suchen ab 01.10.2025 neue Mieter für eine 5-Raumwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Dreifamilienhauses.
Details zur Wohnung: - 5 Räume - plus kleiner Wintergarten - ca. 120qm - Gartennutzung und Terrasse (teilüberdacht mit elektrischer Markise) - Einbauküche (wird überlassen) - Große Garage für bis zu 2 PKW direkt im Haus und separatem Stellplatz (abgeschlossen im Hof) - Bad mit Wanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Abstellkammer an Küche - großer Keller - Dachboden
Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert. Unter anderem wurde neues Eichenechtholzparkett in allen Räumen verlegt und die Wohnung frisch gemalert.
Sehr angenehme und bevorzugte Wohnlage von Wilsdruff. 100m bis zum Markt, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Busanbindung etc. 200m bis zur Grundschule, Oberschule, Gymnasium und Kindergärten.
Konditionen: - 1240€ Kaltmiete - 140€ Nebenkosten ( Kostenbewusst: kein Hausmeister, Gebäudereinigung oder unnötige Kosten für Mieter) - 150€ Heizkosten (eigene Gastherme für jede Wohnung, Abrechnung und Wahl des Vertrages direkt zwischen Mieter und Gasanbieter) = 1530€
Des weiteren 79€ Garage für bis zu 2 PKW sowie 39€ Stellplatz.
Vermietung von Privat.
Bei Interesse können Sie sich gern an mich wenden und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Herzliche Grüße
M. Wendling
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 120,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen, VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1910
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Sehr angenehme und bevorzugte Wohnlage von Wilsdruff. 100m bis zum Markt, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Busanbindung etc. 200m bis zur Grundschule, Oberschule, Gymnasium und Kindergärten.
Gezinge 8
01723 Wilsdruff
Sachsen, Deutschland
Herr Wendling