3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Sunthausen für 930 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-373675

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 930 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 2000 €

Miete Garage/Stellplatz: 100 €

Übernahme ab: 1. August 2025

Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.08.2025 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die Wohnung bietet mit der vorhandenen Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und einer Garage sowie dem Abstellraum einiges an Komfort.

Angaben zur Ausstattung:
Die Immobielie benötigt durch seine energieeffiziente Bauweise mit Faßadendämmung (A+) und Wärmepumpe sehr wenig Heizenergie was sich bei den Heiz- und Nebenkosten bemerkbar macht.

Sonstiges:
Im Mietpreis von 100.-€ für die Garage ist eine Garage (70.- €) und einen Stellplatz (30.-€) enthalten also Platz für 2 KFZ.

Keine Haustiere erwünscht !

Die angezeigten Bilder der Wohnung sind beispielhaft und entsprechen der Wohnung im EG. Die Ausstattung (Möblierung) der Wohnung gehört nicht zum Vermietumfang !

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 93,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 15,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 2019

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.