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Objekt-Nr: OM-373567

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 848 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 212 €

Mietsicherheit: 3000 €

Übernahme ab: 1. September 2025

Objektbeschreibung:
---English below------

Adresse:
Marti­nstraße 20, 04318 Leipzig (Stadtteil Reudnitz–Thonberg)
Kaltmiete:­ 848€
Nebenkostenvorauszahlung­: 212 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Reinigungsservice: Optional zubuchbar

Diese liebevoll eingerichtete Erdgeschosswohnung (2 Zimmer) bietet Ihnen in Reudnitz–Thonberg eine gemütliche Wohlfühl-Oase. Die Einrichtung ist modern und individuell gestaltet – einladendes Sofa, funktionaler Esstisch, komfortables Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eine voll ausgestattete Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Waschmaschine. Auf Wunsch können Sie einen Reinigungsservice für mehr Komfort wählen.
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Ausstattu­ng im Überblick
•Voll möbliert (Wohn- und Schlafbereich, Küche)
•Einbauküche mit Elektrogeräten
•Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschine
•Liebevolle, stilvolle Ausstattung
•Optional: professioneller Reinigungsservice

----Engli­sh--------------

Charming, Fully Furnished Ground Floor Apartment in Reudnitz–Thonberg, Leipzig
Address:
Martinstraß­e 20, 04318 Leipzig (District of Reudnitz–Thonberg)
Base Rent: €848
Monthly Advance for Utilities: €212
Total Rent: €1,060
Cleaning Service: Optional add-on
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Property Description
This lovingly furnished ground floor apartment (2 rooms) offers a cozy feel-good retreat in Reudnitz–Thonberg. The interior is modern and individually designed – featuring an inviting sofa, a functional dining table, a comfortable bedroom with wardrobe, and a fully equipped kitchen. The bathroom includes a shower and a washing machine. A professional cleaning service is available upon request for added comfort.
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Features­ at a Glance
• Fully furnished (living and sleeping areas, kitchen)
• Fitted kitchen with appliances
• Modern bathroom with shower and washing machine
• Tasteful and stylish decor
• Optional: professional cleaning service

Sonstiges:
Sonstiges
Die Mietverträge sind flexibel – ideal für Wohnen auf Zeit. Haustiere sind leider nicht willkommen. Raucher ist auch verboten. Ein optionaler Reinigungsservice kann das tägliche Wohlbefinden abrunden.

------------Engli­sh-----------------------
Ren­tal agreements are flexible – ideal for temporary stays. Unfortunately, pets are not allowed. Smoking is also prohibited. An optional cleaning service can further enhance daily comfort.
The apartment will be available from September 2025.
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Interested?­
Feel free to contact us to arrange a viewing appointment. Come and see for yourself how pleasant life at Martinstraße 20 can be!


Die Wohnung ist ab September 2025 verfügbar.
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Intere­sse?
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, wie angenehm Wohnen an der Martinstraße 20 sein kann!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 53,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Ausstattung: Balkon

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Reudnitz–Thonberg gilt als zentral, grün und lebendig – perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler. Die Martinstraße 20 liegt ruhig, aber dennoch mit besten Verbindungen und Infrastruktur in der Nähe.
Entfernungen zu wichtigen Zielen:
•Aldi Nord Supermarkt: ca.20 m (1 min zu Fuß)
•Lidl: ca. 1.248 m
•Rewe: ca. 1.727 m
•Leipzig Hauptbahnhof: ca. 1,8 km – bequem mit der Straßenbahn in 8 Min.
•Zentrum/Marktplatz: ca. 2 km – mit dem Rad in 10 Min.
•Naherholungsgebiet Rosental: ca. 700 m – ideal für Spaziergänge und Sport im Grünen
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--------­--English------------
Reudnit­z–Thonberg is known for being central, green, and vibrant – perfect for singles, couples, or commuters. Martinstraße 20 is quietly situated, yet offers excellent connections and nearby infrastructure.
Distances to key locations:
• Aldi Nord supermarket: approx. 20 m (1 min walk)
• Lidl: approx. 1,248 m
• Rewe: approx. 1,727 m
• Leipzig Central Station: approx. 1.8 km – easily reached by tram in 8 min
• City center/market square: approx. 2 km – 10 min by bike
• Rosental park area: approx. 700 m – ideal for walks and outdoor activities

Objektadresse

Martinstraße 20
04318 Leipzig
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Maria Müller

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