Neu renovierte 3-Zimmer Wohnung mit EBK
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Objekt-Nr: OM-373096
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 860 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2500 €
Miete Garage/Stellplatz: 75 €
Übernahme ab: 1. August 2025
Objektbeschreibung:
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (BJ 1973) in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Das Haus wurde umfassend renoviert (Juni 2025). Die Wohnung selbst hat neue Tapeten sowie Laminat in Diele und Wohnzimmer erhalten.
Außerdem wurde die Balkontüre sowie das Fenster und die Fensterbank komplett erneuert.
Im WC und Badezimmer werden teilweise Fliesen und Fugen erneuert/renoviert.
Der Balkon wurde mit neuen Fliesen ausgestattet und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Im Schlafzimmer und in der Diele befinden sich praktische, große Einbauschränke. Die Küche ist mit einer soliden, voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet.
Das Spülbecken sowie die Amature wurden komplett erneuert.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, trockener Kellerraum, der ideal als Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
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Ideal für Paare, kleine Familien, Singles und Rentner
Haustiere nach Vereinbarung
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Die monatlichen Nebenkosten setzen sich zusammen aus Betriebskosten (Versicherung, Hausmeister, Allgemeinstrom, Wasser, Müllgebühren, Gartenpflege, etc.) sowie den Kosten für Heizung und Warmwasser (geschätzt für einen 3-Personen-Haushalt).“
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Angaben zur Ausstattung:
Highlights:
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- 3 Zimmer, Balkon mit Ausblick
- Neue Tapeten und Laminatboden
- Neues Fenster und Balkontüre
- Renovierung der WC und Bad-Fliesen
- Geräumige Einbauküche (Spülbecken und Amature erneuert)
- Große Einbauschränke in Diele & Schlafzimmer
- Großer, trockener Kellerraum
- Gesamte Haus neu gestrichen\versiegelt sowie Balkonfliesen erneuert
- Ruhige und gepflegte Wohnlage
- Garage für 75 € / Monat optional anmietbar
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 79,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 118,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lagebeschreibung:
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Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Bauschlott der Gemeinde Neulingen, eingebettet in die Landschaft des Kraichgaus. Der Ort bietet eine gute Anbindung an Pforzheim und Bretten über die B 294.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Freizeitangebote wie ein Golfplatz, Tennisplatz, ein Fußballplatz und ein Reiterhof runden das Angebot ab. Die ruhige Nachbarschaft und die Umgebung laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Interesse?
Einfach melden — Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
Objektadresse
75245 Neulingen
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
M.Bartmann
E-Mail an Anbieter
