Moderne 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
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Objekt-Nr: OM-372996
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 319.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Hausgeld mtl.: 275 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese freundliche, helle 4 Zimmer Wohnung sucht neue Bewohner. Neben einem Schlafzimmer in guter Größe, stehen 2 etwa gleich große (Kinder-) Zimmer zur Verfügung, die aktuell als Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer genutzt werden. Das große Wohnzimmer neben der Küche, begeistert durch seine Helligkeit und Zugang zum großen Südwest-Balkon, der auch von Arbeitszimmer und Schlafzimmer zugänglich ist und so den Wohnraum herrlich erweitert. Die Küche ist funktional, eine Renovierung war vom Verkäufer in naher Zukunft geplant, wird nun jedoch künftigen Eigentümern überlassen. Im Tageslicht-Bad mit WC, Dusche, Badewanne ist auch Platz für die Waschmaschine, zusätzlich gibt es ein Gäste WC und einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine einzeln abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage, so dass auch Auto oder Fahrrad immer ihren Platz haben. Eine zweite Garagenbox kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden für 12.000 Euro.
Die Wohnung ist auch von der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl stufenlos erreichbar. Trotz zentraler Lage ist die Wohnung angenehm ruhig.
Der Bahnhof mit perfekter Verkehrsanbindung nach Karlsruhe, Stuttgart, Bruchsal, Heidelberg ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Busbahnhof. Egal ob Ärzte, Supermärkte, Apotheken, Sporthalle, Schulen oder Kindergarten, alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Somit ist die Wohnung perfekt für Familien mit Kindern, aber auch für Paare oder Singles jeden Alters, insbesondere auch Senioren mit Platzbedarf oder Kapitalanleger geeignet.
Sehr gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung, stufenloser Zugang mit Personenaufzug.
Monatliches Hausgeld beträgt 275 Euro.
Privatverkauf, keine Makler.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 7
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 94,27 m²
Nutzfläche: 95,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 20,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1999
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Mühlacker. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Bars, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe.
Objektadresse
75417 Mühlacker
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Krause
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