Licht. Natur. Stil. – Exklusive 2-Zi Designwohnung am Leinemasch in Hannover-Döhren
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Objekt-Nr: OM-372797
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 199.000 €
Hausgeld mtl.: 150 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Licht. Natur. Stil. – Exklusive 2-Zi Designwohnung am Leinemasch in Hannover-Döhren
Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hannovers.
Direkt an der Leinemasch, einem geschützten Naherholungsgebiet in Hannover-Döhren. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet modernes Wohnen in naturnaher Umgebung. Die ca. 48 m² große Wohnung wurde 2023 komplett modernisiert. Sie befindet sich optisch und technisch in neuwertigem Zustand. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine geschmackvoll eingerichtete Küche sowie das Badezimmer im Spa-Stil sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung
- Glatt gespachtelte Wände und weiße Anstriche
- Hochwertiges Eichenlaminat & Hamburger Profil-Fußleisten
- Moderne Stuckleisten in Wohn- und Schlafzimmer
- Neues Badezimmer im SPA-Stil:
- ebenerdige Dusche, Beton- und Holzoptik-Fliesen
- Wand-WC, stilvoller Waschtisch, indirekte Beleuchtung
- Handtuchheizkörper, Stuckleisten
- Einbauküche in Weiß/Betonoptik mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination
- Balkon mit Blumenwannen, Blick ins Grüne
- Separater Kellerraum
- Aufzug im Haus
Sonstiges:
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Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen und organisiere eine Besichtigung vor Ort.
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Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 48,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 137,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1978
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Hannover-Döhren, direkt an der Leineinsel und der Leinemasch. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen - und dennoch hervorragend angebunden.
- Direktzugang zur Leinemasch und Spazierwege bis zum Maschsee
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken fußläufig
- Kindergärten, Schulen und Sportanlagen in der Nähe
- Sehr gute Anbindung an Bus, Bahn sowie B3/B6/B65/A7
Objektadresse
30519 Hannover
Niedersachsen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
K.Mastalka
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