Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-372369
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 159.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Keine Maklerprovision.
In zentraler Lage von Albstadt-Ebingen steht diese komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde gerade umfangreich modernisiert.
Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, einen sonnigen Balkon, sowie durch ihre hochwertige Ausstattung.
Die wichtigsten Sanierungen auf einen Blick:
• Wände neu verputzt (alte Tapeten entfernt)
• Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
• Elektrik erneuert
• Neues Badezimmer
• Neue Heizkörper
• Neue Gas-Etagenheizung (ca. 3 Jahre alt)
Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft – so können Sie Ihre Küche ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Bei Interesse einfach Kontakt aufnehmen – Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1963
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Albstadt-Ebingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und der Bahnhof Ebingen-West sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B463 ist ideal – perfekt für Pendler und Kapitalanleger. Auch Freizeitmöglichkeiten, Cafés und die Fußgängerzone liegen nur wenige Minuten entfernt.
72458 Albstadt-Ebingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Serhat Turhan