Hochwertiges Traumhaus in bester Lage von Buchholz/Nordheide - Märchensiedlung
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Objekt-Nr: OM-372197
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 879.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein exclusives EFH, welches von dem südlich der Elbe ansässigen Bauunternehmen Mittelstädt erbaut wurde.
Zur Ausstattung gehören u.a.
- hochwertigster Klinker
- engobierte Dachpfannen
- Wärmepumpe und indirekte Belüftung
- Gartenbewässerung durch unterirdischen Regenwassertank mit Pumpe
Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung des Hauses ist in jeder Hinsicht exclusiv:
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen und im Flur des Obergeschosses
- hochwertige Fliesen im Flur, in Küche, Speisekammer und Bädern
- helle Miele Einbauküche mit Miele Geräten (Kühlschrank, Herd, Grill, Mikrowelle, Tellerwärmer, Dampfgarer, Kaffeevollautomat)
- elektrische Rollläden mit Ringschaltung, elektrische Fliegengitter
- umfassende Elektroausstattung, Schalter und Dosen
- Scheiben einwurfsicher, Fenster und Türen bis zu 13-fach verriegelt
- und blitzschnelles Glasfasernetz für das Homeoffice oder das abendliche Streaming
das Haus ist TOP gepflegt und kann quasi direkt bezogen werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 159,33 m²
Grundstücksfläche: 769,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 36,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 2004
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Buchholz ist eine südwestlich im Speckgürtel von Hamburg gelegene Stadt mit hoher Wohnqualität, sehr guter Anbindung an den ÖPNV in die Hamburger Innenstadt (20 min.) und die Autobahnen A1 nach Bremen oder Lübeck, A7 nach Hamburg/Kiel oder Hannover und A261 sowie die Bundesstraße B75.
Die Stadt liegt am nördlichen Ende der Heide und hat einen sehr hohen Freizeitwert durch die umgebende Natur wie auch diverse Sportvereine und Sportzentren.
Buchholz hat ein Einzugsgebiet von knapp 100.000 Einwohnern, Sie finden alle für den täglichen Bedarf benötigen Geschäfte sowie zwei Schulzentren als auch eine umfassende ärztliche Versorgung von Krankenhaus über sämtliche Ärzte bis zu Apotheken vor.
Das Einfamilienhaus liegt am Rand eines vor 20 Jahren neu erschlossenen Wohngebietes direkt am Waldstreifen. Das Haus liegt am Ende des Baugebietes mit Zuwegung vom Wendehammer.
Der Blick aus dem Garten Richtung Süden und Westen ist unverbaubar.
Das Schulzentrum I und Kindergarten/Krippe sind fussläufig erreichbar.
Objektadresse
21244 Buchholz
Niedersachsen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Jan F. Timme
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