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Objekt-Nr: OM-372101

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 655.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €

Hausgeld mtl.: 442 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit Südbalkon befindet sich in Schwabing Gartenstadt Freimann in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist im 1. OG einer kleinen Wohneinheit mit 10 Parteien.
Der Nordteil des Englischen Gartens (Hirschau, Aumeister) ist fußläufig in 5 Minuten und die U-Bahn in 9 Minuten erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der bequem über das Treppenhaus erreichbar ist. Außerdem befindet sich im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Das Haus befindet sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren erneuert. Das Bad mit Wanne und die Böden der Wohnung befinden sich noch im Originalzustand.

Die Wohnung ist derzeit für 1.050 € (kalt) inklusive Tiefgarage vermietet.

Angaben zur Ausstattung:
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
­- Abschließbares Kellerabteil
- Gemeinschaftswasch- und Trockenraum

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 82,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 135,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1978

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Attraktive Lage in ruhiger Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und hohem Freizeitwert durch die Nähe zum Nordteil des Englischen Gartens.

Objektadresse

Unter der Linde 7
80939 München
Bayern, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Norbert Kramer

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