3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Weil am Rhein

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Objekt-Nr: OM-371929

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 350.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €

Hausgeld mtl.: 364 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Verkaufe gepflegte Eigentumswohnung in Randlage von Weil am Rhein OT Haltingen. Die Wohnung ist seit 2010 an einen älteren Herren vermietet. Kleinere Reparaturen erledigt er oft selbst und die Mietzahlungen erfolgen stets pünktlich. Der aktuelle Kaltmietzins beträgt z. Zt. 888,- € inkl. Tiefgaragenplatz. Da der Mieter lt. eigener Aussage seine Wohnsituation und die Wohnung zu schätzen weiß, wurde die Miete in den letzten Jahren nur moderat erhöht. Die nächste Mieterhöhung wäre ab März 2026 möglich. In das Gebäude wurde regelmäßig durch die Eigentümergemeinschaft investiert.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 104,00 m²

Nutzfläche: 8,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1993

Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Fußläufig sind in wenigen Gehminuten viele Dinge des alltäglichen Lebens zu erreichen
(Supermärkte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants) und auch das Rheinufer ist nah. Der Bahnhof Haltingen ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Im Sandacker 5
79576 Weil am Rhein
Baden-Württemberg, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Peter Amthauer

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