Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gut angebundener Lage von Essen-Frohnhausen zu vermieten

Ohne-Makler Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-371755

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 590 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Mietsicherheit: 1770 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diese praktisch geschnittene Etagen-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus 3 großzügigen Zimmern, die auch einer Familie genug Platz bieten. Es dürfen maximal sieben Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen wechselseitigen Kündigungsverzicht für 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4 % vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

Angaben zur Ausstattung:
In dem Haus sowie in dem Nachbarhaus (Hausnummer 102) stehen mehrere Wohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen sind alle baugleich und unterscheiden sich lediglich vom Zustand.
Inseriert ist hier die Wohnung auf der Breslauer Straße 104 im 2.OG links als Beispiel.
Folgende Wohnungen stehen noch zur Vermietung:

Hausnummer 102:
3.OG rechts (ohne EBK): 550€ + 90€ NK
2.OG rechts (renovierungsbedürftig): 450€ + 90€ NK
1.OG links (ohne EBK): 570€ + 90€ NK

Hausnummer 104:
3.OG links (mit EBK): 590€ + 90€ NK
3.OG rechts (stark renovierungsbedürftig): 400€ + 90€ NK

Optional können noch jeweils weitere Räumlichkeiten im Dachgeschoss als Nutz-/Lagerfläche hinzugemietet werden. Diese sind jedoch explizit nicht zu Wohnzwecken genehmigt.

Sonstiges:
Impressum:

Patrick Terhuven
CAYA Postbox 89222X
96035 Bamberg

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Wohnfläche: 70,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergiebedarf: 166,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1930

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage von Essen-Frohnhausen.

Objektadresse

Breslauer Straße 104
45145 Essen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Katharina Ricken

E-Mail an Anbieter

5 + 7 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken