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Objekt-Nr: OM-371749

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 767.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diesen stilvollen, im Jahr 2019 massiv gebauten 5 Zimmer Doppelhaushälfte mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 185 m² präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet nicht nur Komfort und Funktionalität, sondern auch ein ruhiges Wohnen.
Sehr helle Räume und gehobene Ausstattung. Große Fensterflächen durchfluten die Zimmer mit Tageslicht. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.
Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche in modernem Schwarz ausgestattet – inklusive aller Marken-Elektrogeräte, selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen. Die großzügige Terrasse bietet den perfekten Platz, um sowohl die Südsonne zu genießen – ideal für entspannte Stunden.
Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit hochwertigem Bademöbel.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich außer einem Kellerraum und dem Hauswirtschaftsraum auch ein bereits ein Gästezimmer/Büro und ein Duschbad mit Sauna.
Die Bademöbel, die Sauna, die Wasserenthärtungsanlage sind auch in Kaufpreis inbegriffen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Doppelhaushälfte begeistern – willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Angaben zur Ausstattung:
-Kunstoffenster
-Rollläden
-­Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
­-5 Zimmer
-Sauna
-2 Bäder mit WC
-Gäste-WC
-Fliesen-,Vinyl­boden
-Einbauküche
-Südterra­sse
-Südgarten
-Carport

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 118,00 m²

Grundstücksfläche: 184,00 m²

Nutzfläche: 66,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergieverbrauch: 28,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 2019

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Altbach.
Altbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur durch den Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss, die direkte Anbindung an die B 10 sowie die Nähe zur B 313 und A 8.
Die Fahrzeit mit dem Auto nach Esslingen beträgt ca. 10 Minuten, nach Stuttgart ca. 20 Minuten.
Einkaufsmöglichkeite­n für den täglichen Bedarf vor Ort.

-Grundschule ca.: 170 m
-Kindergarten ca.: 350 m
-Bahnhof Altbach mit S-Bahn-Anschluss ca.: 900 km
-Hallenbad ca.: 270 m
-Spielplatz ca.: 350 m
-Apotheke ca.: 550 m
-Zentrum Altbach ca.: 550 m

Objektadresse

Ludwigstraße 15
73776 Altbach
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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