Reihenhaus in Hannover
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Objekt-Nr: OM-371547
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 810.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus bietet 138 m² stilvollen Wohnraum, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, die mit einem durchdachten Konzept aus Funktionalität und Eleganz gestaltet wurden.
Das Herzstück bildet das beeindruckende Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von ganzen 6 Metern – ein Raum, der mit seiner Offenheit und besonderen Atmosphäre begeistert. Stilvolle, loftartige Treppen aus Sichtbeton setzen ein modernes Statement und schaffen ein spannendes Kontrastspiel zum klassischen Interieur.
Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant:
Alle Einbauschränke, maßgefertigten Möbel sowie das integrierte Homeoffice wurden individuell von einem Tischler angefertigt – für maximale Raumausnutzung und ein einzigartiges Wohngefühl.
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Exklusive Küche – das Herz des Hauses
Kochliebhaber werden die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche zu schätzen wissen, die Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Ihre Highlights:
✔ Induktionskochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug – stilvoll eingebettet in eine edle Arbeitsplatte von Marazzi,
✔ Modernes Design und durchdachte Ergonomie machen das Kochen zum echten Vergnügen.
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Ausstattung auf höchstem Niveau
Das gesamte Haus wurde mit erlesenen Materialien ausgestattet, die für ein exklusives Ambiente sorgen:
✔ Fußböden: großformatige italienische Terrazzo-Fliesen von Marazzi – langlebig und zeitlos schön, kombiniert mit klassischem französischem Fischgrätparkett in den Wohnbereichen,
✔ Bäder: drei designstarke Badezimmer mit exklusiver Ausstattung von renommierten Marken wie Zazzeri, Cielo und AeT – Luxus und Komfort auf höchstem Niveau.
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Eine Immobilie der Extraklasse
Die Verbindung aus moderner Klassik, erlesenen Materialien und luxuriöser Ausstattung macht dieses Haus zu einem absoluten Unikat auf dem Immobilienmarkt.
Ein weiterer Pluspunkt: Eine Garage gehört zur Immobilie, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Gesamtpreis: 810000 €, davon:
•Haus – 730.000 €
•Garage – 30.000 €
•Möbel – 50.000 €, einschließlich:
•Maßgefertigte Einbauküche vom Tischler mit hochwertigen Elektrogeräten: Geschirrspüler, Backofen, Bora-Induktionskochfeld, zwei Kühlschränke
•Küchenarbeitsplatten und Kochinsel aus Stein (Marke Marazzi)
•Einbauschrank im Flur
•Maßgefertigte Möbeleinbauten im Büro
•Möbeleinbauten in drei Badezimmern
•Maßgefertigter, viertüriger Einbauschrank im Schlafzimmer (ebenfalls vom Tischler angefertigt)
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 138,00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 14,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Lagebeschreibung:
Lage
Diese außergewöhnliche Immobilie – ein modernes Reihenhaus – befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Hannover-Mittelfeld. Ein idealer Ort für Menschen, die Komfort, zeitloses Design und hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die private Kammer International Bilingual School sowie zahlreiche Kindergärten und Grundschulen.
Dank der Straßenbahnlinie 8 ist das Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar.
Objektadresse
30519 Hannover
Niedersachsen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Thomas Arnister
0176
20124547
E-Mail an Anbieter
