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Objekt-Nr: OM-369834
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 359.000 €
Hausgeld mtl.: 170 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf kommt eine 3 ZKB EG-Wohnung mit großem Garten in Karlsruhe / Waldstadt.
Angaben zur Ausstattung:
Zur Wohnung im EG Whg. Nr. 2 gehört ein Kellerraum
und das Sondernutzungsrecht am Grundstück mit Nr. 2 im Bestandsplan gekennzeichnet
1985 wurden Kunststofffenster eingebaut
2008 wurde der Dachboden isoliert
2013 wurde eine Gas-Brennwertheizung eingebaut
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für die Warmwasseraufbereitung.
Sonstiges:
Terrasse und Loggia +
Sondernutzungsrecht am Grundstück mit Nr. 2 im Bestandsplan gekennzeichnet.
Das Sondernutzungsrecht hat ca. 560 qm
Das Grundstück ist eingezäunt
Auf dem Grundstück steht ein großer Unterstand
Über das Grundstück kann man in die Wohnung gelangen
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 72,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1963
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Waldstadt Zentrum, das alle Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, DM, Banken, Frisör etc..) bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- u. Bus bietet die Möglichkeit autofrei in die nahegelegene Stadt zu kommen. Auch mit dem Rad ist das Stadtzentrum Karlsruhe schnell zu erreichen.
76139 Baden-Württemberg - Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland
Michael Müller