3 Zimmer Etagenwohnung in Stuttgart für 1.695 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-369416

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.695 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 450 €

Mietsicherheit: 4250 €

Übernahme ab: 1. August 2025

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne voll möblierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon ins Grüne mitten im Stuttgarter Süden lässt die Herzen aller Altbaufans höher schlagen - Stuck, hohe Decken, Kassettentüren -Altbau @ it's best!

Die lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit ihren über 3,50m hohen Decken ist sehr großzügig und offen geschnitten und ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie:

- großzügiges Wohn-Esszimmer
- weiteres Zimmer (auf den Fotos als Esszimmer genutzt, aber auch als Arbeits, Gäste- oder Kinderzimmer einsetzbar
- großes Schlafzimmer
- großzügige Küche mit direktem Zugang zum Balkon und Ausblick in den herrlichen grünen und ruhigen Innenhof; in der Küche gibt es genügend Platz für einen kleinen Esstisch und eine angrenzende praktische Kammer für Vorräte und Putzutensilien
- weiß gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Wohn- und Esszimmer sind mit einer Verbindungstüre getrennt.
- Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil.

Angaben zur Ausstattung:
Alle Zimmer haben die altbautypischen hohen Decken, Stuck und weiße Original-Kassettentüren mit Messingtürgriffen. Das Treppenhaus hat gut erhaltene Terrazzoböden, eine alte Holz-Lamperie und auch in der Wohnungstüre findet sich die Original-Verglasung.

Sonstiges:
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet, entsprechend handelt es sich um eine All-Inklusive-Miete inkl. aller Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas, Versicherung, Müll, W-Lan, Möblierung, etc.)

Neben der vollständigen Ausstattung mit Möbeln, Einbauküche und Elektrogeräten ist auch das Kleininventar bis zu Handtüchern, Geschirr, Kleiderbügeln enthalten.

Bei Interesse an einer langfristigen Anmietung ist auch unmöblierte Kaltmiete denkbar.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 88,00 m²

Nutzfläche: 90,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1891

Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Jugendstilhauses zwischen dem urbanen Marienplatz mit seinen tollen Szenecafés, Bars & Gastronomie und dem etwas dörflicheren Erwin-Schöttle-Platz, wo man im Sommer unter Kastanien sitzend, den Brunnen plätschern hört und den Boule-Spielern zuschauen kann...