3-Zimmerwohnung in Braunschweig-Rüningen
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Objekt-Nr: OM-362008
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 260 €
Heizkosten: 95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €
Mietsicherheit: 520 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die zu vermietende Wohnung ist eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 40 qm im Dachgeschoss eines Reihenhauses mit 8 Wohneinheiten. Die Grundfläche beträgt 57 qm, durch Einrechnung der Dachschrägen ergibt sich die Fläche von 40 qm. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Bad besitzt ein Außenfenster. Im Garten befindet sich ein Wäschetrockenplatz, im Keller ein Trockenraum und Fahrradraum. Der veröffentlichte Grundriss ist nicht zu 100% korrekt, der Flur und die Küche sind gerade geschnitten.
Wohnzimmer und Elternschlafzimmer besitzen Außenfenster, Küche, Wohn- und Kinderzimmer haben Dachfenster. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer ist rechtwinklig.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die von der Vormieterin erworben werden kann. Die Küche enthält Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Preis muss mit der Vormieterin ausgehandelt werden (VB 1.100 €).
Sonstiges:
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit zur Besichtigung der Wohnung.
Bei Interesse melden Sie sich bitte über das Portal - bitte keine Telefonanrufe!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 40,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 90,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ruhigen Stichstraße der Hauptdurchgangsstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten, die Haupt- und Grundschule, zwei Supermärkte, eine Tankstelle und verschiedene andere Ladengeschäfte. Das Naherholungsgebiet Südsee ist nur wenige Fußminuten entfernt. Zur Anschlussstelle der Autobahn A39 sind es wenige 100 Meter. Eine Haltestelle für den öffentlichen Personalverkehr ist wenige Fußminuten entfernt.
Objektadresse
Schwarzer Weg 5
38122 Braunschweig-Rüningen
Niedersachsen, Deutschland
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Anbieter
Ulrich Bode
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