3 Zimmerwohnung in Top Lage im Nordend zu verkaufen!

Wohnzimmer

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Objekt-Nr: OM-359178

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 469.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €

Hausgeld mtl.: 237 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Zu verkaufen ist eine 3 Zimmerwohnung in Top Lage des Frankfurter Nordend. Die Wohnung liegt in der Nähe des Nibelungenplatzes/ der Fachhochschule und damit nur wenige Laufminuten von der Zeil/ Konstabler Wache und dem pulsierenden Leben der Stadt Frankfurt am Main entfernt. Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer genauso wie für Kapitalanleger. Die Wohnung wird unvermietet verkauft und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung wurde kernsaniert und es handelt sich um einen Erstbezug. Alle Wasserzu- und Ableitungen, Elektrik, Bad, Decken, Böden, Wände, Küche, Heizungsleitungen wurden erneuert. Der große Balkon hat einen schönen Blick in den Garten mit Baumbestand. Der Garten hinter dem Haus steht den Bewohnern ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Ein Keller- un Dachbodenraum runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und kann somit auch bis ins hohe Alter bewohnt werden.

Angaben zur Ausstattung:
Echtholzdielenböden, abgehangene Decken mit Spots, Einbauküche, Keller, Stellplatz im Hof

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 64,00 m²

Nutzfläche: 15,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 100,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1960

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß die Zeil/ Konstabler Wache. Öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelläden, Restaurants, Cafés, Schulen , Kindergärten etc. können ebenfalls zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

Objektadresse

60389 Frankfurt am Main
Hessen, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

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