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Objekt-Nr: OM-359178
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 469.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €
Hausgeld mtl.: 237 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zu verkaufen ist eine 3 Zimmerwohnung in Top Lage des Frankfurter Nordend. Die Wohnung liegt in der Nähe des Nibelungenplatzes/ der Fachhochschule und damit nur wenige Laufminuten von der Zeil/ Konstabler Wache und dem pulsierenden Leben der Stadt Frankfurt am Main entfernt. Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer genauso wie für Kapitalanleger. Die Wohnung wird unvermietet verkauft und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung wurde kernsaniert und es handelt sich um einen Erstbezug. Alle Wasserzu- und Ableitungen, Elektrik, Bad, Decken, Böden, Wände, Küche, Heizungsleitungen wurden erneuert. Der große Balkon hat einen schönen Blick in den Garten mit Baumbestand. Der Garten hinter dem Haus steht den Bewohnern ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Ein Keller- un Dachbodenraum runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und kann somit auch bis ins hohe Alter bewohnt werden.
Angaben zur Ausstattung:
Echtholzdielenböden, abgehangene Decken mit Spots, Einbauküche, Keller, Stellplatz im Hof
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 64,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 100,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß die Zeil/ Konstabler Wache. Öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelläden, Restaurants, Cafés, Schulen , Kindergärten etc. können ebenfalls zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
60389 Frankfurt am Main
Hessen, Deutschland