Charaktervolles Altbau-Büro mit All-inclusive-Service in Bürogemeinschaft

Einzelbüro

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Objekt-Nr: OM-292975

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 480 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 180 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €

Übernahme ab: 1. März 2025

Objektbeschreibung:
Saniertes Schmuckstück im Erdgeschoss eines charaktervollen Altbaus, das nur darauf wartet, von euch mit Leben gefüllt zu werden.

44 qm im EG, Altbau
Platz für 8 Arbeitsplätze
Abschließbar, exklusiv nutzbar

Ausstattung:

Hoh­e Decken
Fischgrätenboden
Gart­enblick
Küche
Meetingraum
W­öchentliche Reinigung
Internetzugang

U­mfeld:

Das Büro befindet sich in einem etablierten Coworking Space
Schwerpunkt: Digital, Marketing, IT
Zielgruppe: Design, Foto, IT, Marketing, Architektur, Text
Andere Branchen natürlich willkommen :-)

Website: coworking-stadtgarten.de

Angaben zur Ausstattung:
Zum Büro gehört eine neue, vollausgestattete Küche mit Siemens Kaffeevollautomat, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle sowie Besteck, Gläsern und Geschirr. Der große Tisch lädt zu einer entspannten Mittagspause ein.

Ebenso könnt Ihr im Sommer den Garten zum Arbeiten oder Kopf ausdünsten mitnutzen.

Für genügend Geschwindigkeit am Arbeitsplatz sorgt eine schnelle Internet-Anbindung mit mehr als 500 Mbit/s Download- und 50 Mbit/s Uploadrate. Ihr könnt an Eurem Arbeitsplatz das WLAN oder das LAN nutzen. Zudem gibt es einen kleinen Serverschrank, falls Ihr Hardware mitbringt.

Ein Multifunktionsdrucker steht für alle zum Drucken, Kopieren und Scannen bereit und wird per Fair Use abgerechnet. Dokumente lassen sich per Stapeleinzug scannen und komfortabel als PDF an den Arbeitsplatz schicken.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 44,00 m²

Gesamtfläche: 131,00 m²

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom: 1,00 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme: 172,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1954

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Direkt am Stadtgarten Krefeld - besser geht's nicht! Von hier aus erreicht ihr alles Wichtige zu Fuß:

Straßenbahnhaltestelle­ vor der Tür
Vielfältige Restaurants für die Mittagspause
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in Laufweite

Der angrenzende Stadtgarten bietet nicht nur einen tollen Ausblick aus dem Büro, sondern lädt auch in den Pausen zum Durchatmen und Spazieren ein. Die perfekte Mischung aus zentraler Lage und grüner Oase! 🌳

Objektadresse

Steinstr. 123
47798 Krefeld
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Alexander Reach

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