Altbau trifft auf Extravaganz - Stilvoll leben in 5,5 Zimmer Wohn(T)raum am Mexikoplatz
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Objekt-Nr: OM-251735
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 3.268 €
Heizkosten: 200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 360 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 560 €
Mietsicherheit: 9804 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In einer renommierten Lage in Berlin-Zehlendorf, hier am Mexiko-Platz, steht diese schöne Altbauwohnung zur Vermietung. Diese besondere Adresse im Herzen von Berlin-Zehlendorf vereint Geschichte, Prestige und urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die Wohnung befindet sich in einem wunderschön, mit viel Liebe zum Detail, sanierten Altbau, welcher über einen begrünten Innenhof verfügt.
Trotz der lebhaften Lage, kann Ruhe garantiert werden.
Überdies kommen Sie in den Genuss von Sonnenaufgang und Sonnenuntergang und partizipieren von lichtdurchfluteten Räumen.
Die Wohnung verfügt über fünfeinhalb einladende Zimmer mit guten Grundrissen, welche eine individuelle Möblierung mit einer Vielzahl von Interieur, ganz nach dem persönlichen Geschmack, ermöglichen.
Das Wohnzimmer, wo sich der große Sonnenbalkon mit Ausrichtung zum Mexikoplatz befindet, welcher zum Verweilen einlädt und sich ein kleines Zimmer, zum Beispiel nutzbar als Lesezimmer/Bibliothek anschließt, hat eine ansprechende Größe.
Auch die weiteren Räume stehen diesem Raum in nichts nach.
Das Schlafzimmer mit Übergang in ein weiteres kleines Zimmer, gut als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer nutzbar, liegt ausgerichtet zum Innenhof und verfügt über einen kleinen und gut nutzbaren Balkon.
Die geräumige Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche ermöglicht das gemeinsame Kochen inklusive geselliges Zusammensein. Auch die Küche verfügt über einen kleinen und gut nutzbaren Balkon und ist ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet.
Angaben zur Ausstattung:
Hochwertige Ausstattung
Sonstiges:
Eine Besichtigung sagt mehr als Worte - Vereinbaren Sie gerne mit uns einen individuellen Besichtigungstermin
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 199,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 117,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1906
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen. Diverse Discounter und kleine Einzelhandelsgeschäfte sichern die Versorgung ab.
Kitas, Schulen sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Schlachtensee und die Krumme Lanke - Eine grüne Oase in unmittelbarer Nähe ermöglicht die Naherholung mit fast unbegrenzten Möglichkeiten.
Das Objekt hat eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Der S-Bahnhof Mexikoplatz und der U-Bahnhof Krumme Lanke sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Zufahrt zur Stadtautobahn, Auffahrt Spanische Allee, ist in weniger als 5 Minuten zur erreichen.
Die Berliner City als auch die Potsdamer Innenstadt und das Berliner Umland sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Objektadresse
Argentinische Allee 2
14163 Berlin
Berlin, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Christina Petretti
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