1A-Lage Nahetal-Waldau – im Zentrum – Büro/Praxis/Gewerbefläche
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Objekt-Nr: OM-248606
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 450 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Wir bieten ihnen eine Büro/Praxis/Gewerbefläche mit ca. 87,5 m² im Zentrum der Gemeinde Nahetal-Waldau an. Die Mietfläche wurde in den vergangenen Jahren als Blumenladen genutzt. Die Räume weisen einige Gebrauchsspuren auf, die allerdings nach Absprache mit dem neuen Mieter je nach Verwendungszweck bereinigt werden können.
Die helle, gut geschnittene und offene Gewerbefläche verfügt über einen großen Nebenraum mit ca. 20 m².
Die Gewerbeeinheit befindet sich derzeit im unrenoviertem Zustand und bietet viel Potenzial zur Gestaltung und Nutzung
Aufgrund der guten Aufteilung der Fläche, können je nach Bedarf u. Absprache weitere Leichtbauwände für Büro`s, Praxisräume oder sonstige Bedarfe erstellt werden.
Eine Toilette, 1 Teeküche befinden sich im hinteren Bereich der Gewerbefläche.
Vor und hinter dem Gebäude befinden sich ausreichend Kundenparkplätze.
Kurzinfo:
Büro/Praxis/Gewerbefläche ca. 63 m²
1 Lagerraum ca. 20 m²
1 Teeküche
1 WC
Eignung:
Bestens als Architektur/Versicherungsbüro, Praxis, Krankengymnastik, Physio, Kleinwerkstatt, Imbiss-Dönerladen, Einzelhandel, Internetshop und vieles mehr...
Angaben zur Ausstattung:
Je nach Bedarf ist ein Umbau möglich.
Sonstiges:
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: NVB
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 83,00 m²
Gesamtfläche: 87,50 m²
Anzahl Einstellplätze: 8
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich in 1A-Geschäftslage im Zentrum von Waldau, direkt an der Kreuzung Richtung Hinternah und ist damit hoch frequentiert.
Objektadresse
Hauptstr. 63
98553 Nahetal-Waldau
Thüringen, Deutschland
Anbieter
Jacqueline Eichler
036874
38792
0151
61709095
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