DLZ Adlerstraße Falkensee
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Objekt-Nr: OM-240968
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Einkaufszentrum
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die angebotenen Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Nahversorgungszentrums, das im Jahr 1992 an der Ecke Adlerstraße / Coburger Straße in Falkensee errichtet wurde. Das Objekt ist Teil einer etablierten Umgebung mit guter infrastruktureller Anbindung.
Die Flächen sind ab 47 m² teilbar und verfügen jeweils über ein eigenes WC. Eine Anmietung ist ab sofort möglich.
Für Besucher und Mitarbeitende stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude sowie auf dem rückwärtigen Grundstück zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
Die Gewerbeeinheit ist funktional ausgestattet und verfügt über einen pflegeleichten Fliesenfußboden. Eine zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung ist vorhanden, ebenso ein separates WC innerhalb der Einheit.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 361,00 m²
Verkaufsfläche: 361,00 m²
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 81,70 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 122,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Ausstattung: Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Falkensee. Der Regionalbahnhof Falkensee ist nur ca. 1,3 km entfernt und bequem in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Berlin. Mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Stadtgrenze in wenigen Minuten und das Zentrum Berlins in etwa 50 Minuten. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gastronomischen Angeboten.
Objektadresse
Adlerstraße 48
14612 Falkensee
Brandenburg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Jan Bamberger
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