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Objekt-Nr: OM-234349

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 4.592 €

Heizkosten: 574 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 160 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 734 €

Mietsicherheit: 13776 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1891 erbautes denkmalgeschütztes Fabrikgebäude mit über 900 qm Gesamtfläche auf 5 Etagen. Es wurde kurz vor unserem Einzug Mitte 2020 kernsaniert, sodass nun der Altbaucharme mit neusten Materialien und Technik kombiniert wird. Zu dem Objekt gehört ebenfalls eine ruhige Grünanlage mit Sitzmöglichkeiten im Freien. Weiterhin besteht die Möglichkeit eine Community-Fläche im Erdgeschoss des Gebäudes mitzunutzen. Wir vermieten die gesamte 3. Etage. Die anderen Etagen werden durch den Hauptmieter Stackfuel GmbH und einem weiteren Untermieter genutzt. Möblierung kann optional vom Vormieter (gegen Abstand) übernommen werden.

Angaben zur Ausstattung:
• Neuwertiges, kernsaniertes Objekt
• Komplett autarke Einheit
• Parkettfußboden
• Highspeed Glasfaser-Internet
• Gemeinschaftsflächen nutzbar
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: saniert

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Büro-/Praxisfläche: 164,00 m²

Gesamtfläche: 164,00 m²

Fußboden: Parkett

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1891

Ausstattung: Garten, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Der Bergmannkiez ist eine der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen inmitten der Hauptstadt. In fußläufiger Umgebung befinden sich viele Parks, internationale Restaurants, andere berühmte Kieze wie der Graefekiez, der Landwehrkanal mit seinen herrlichen Uferwegen, der Victoriapark und die große Freizeitfläche Tempelhofer Feld. Das Objekt liegt in einem Hinterhaus und ist somit insgesamt sehr ruhig gelegen

Objektadresse

Nostitzstr. 20
10961 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

StackFuel GmbH, Andreas Berg
030 544533496

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