60435 Frankfurt am Main, Nähe Hügelstraße, ruhige Lage und doch verkehrsgünstig!
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Objekt-Nr: OM-220463
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Nebenkosten ohne Heizkosten: 280 €
Mietsicherheit: 8400 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Büro, bzw. die Praxis besteht aus 8 Büroräumen, einem Empfang, einer Küche (Einbauküche), 2 Archivräumen und wird renoviert übergeben. Im Gebäude befinden sich noch 2 weitere Wohnungen.
5 Parkplatze können bei Bedarf hinzugemietet werden (60 € pro Parkplatz im Monat).
Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Angaben zur Ausstattung:
Fensterbankbrüstungskanäle für die EDV-Verkabelung.
Elektrische Rollläden, zentral und dezentral steuerbar.
Außenliegender, elektr. Sonnenschutz des Wintergartenbüroraumes.
Alle Fenster sind selbstverständlich zu öffnen.
Einbauküche vorhanden.
Sonstiges:
Das Büro bietet für ca. 12 - 15 Mitarbeiter sehr viel Platz. Wurde zuvor als Steuerkanzlei genutzt und ist für solche und ähnliche Zwecke sehr gut geeignet.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 248,00 m²
Gesamtfläche: 248,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 5
Fußboden: Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 56,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 141,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1996
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Mietobjekt liegt relativ zentral in Frankfurt im Stadtteil Eckenheim, der von den Stadtteilen Nordend, Dornbusch, Eschersheim und Preungesheim umgeben ist. Durch die Autobahn (661) - die in ca. 3 Minuten erreicht wird -, nach Bad Homburg bzw. Offenbach und die zu ihr führenden Zubringer ist Eckenheim verkehrsmäßig sehr gut eingebunden. Daneben verfügt das Mietobjekt durch die U-Bahnlinie U5, die Stadtbuslinie 39 (2 Stationen zur U-Bahnhaltestelle Hügelstraße U1,U2,U3,U8,) sowie die Nachtbuslinie N4 über einen guten ÖPNV-Anschluss. Der Hauptbahnhof ist mit dem PKW in 20 Minuten und der Flughafen in 30 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft des Büros/der Praxis.
Objektadresse
Kirschwaldstraße 7
60435 Frankfurt am Main
Hessen, Deutschland
Anbieter
Anita Reich
0170
3345997
E-Mail an Anbieter
