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Objekt-Nr: OM-216588

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Einkaufszentrum

Miete zzgl. NK: auf Anfrage

Nebenkosten ohne Heizkosten: 2850 €

Übernahme ab: 1. Januar 2024

Objektbeschreibung:
Das etablierte Fachmarktzentrum ZUNFTWEG 10 in 46562 Voerde (Niederrhein) ist im Gewerbegebiet "Grenzstraße" gelegen und befindet sich in einem gesunden Umfeld weiterer Handelsunternehmen mit dem Branchenschwerpunkt "Bauen und Wohnen".

So erfreut sich diese Lage einer hohen Kundenfrequenz, welche durch die gute verkehrstechnische Infrastruktur und die zahlreichen Parkplätze auf unserem Grundstück gefördert wird.

Eine Erweiterung der bestehenden Handelsfläche um eine direkt angrenzende Außenverkaufsfläche ist möglich.

Diese Lage im Gewerbegebiet eignet sich besonders für die folgenden Sortimente:

- Bad- und Sanitäreinrichtungen, Fliesen,
- Bauelemente, Fenster, Türen, Rollläden, Markisen,
- Baustoffe, Brennstoffe und Mineralölerzeugnisse,
- Eisenwaren, Installationsmaterial, Beschläge,
- Werkzeuge, Maschinen,
- Heizungen, Lüftungen, Öfen, Wärmepumpen, Solar, Batterien,
- Bodenbeläge, Teppiche, Farben, Lacke, Tapeten,
- Möbel, Küchen, Beleuchtungskörper, Lampen,
- Büromöbel, Büromaschinen,
- Tiere, Tiernahrung, Zooartikel,
- Gartenbedarf, Gartenhäuser, Gartengeräte, Pflanzen, Pflanzgefäße,
- Boote, Bootszubehör,
- Fahrzeuge aller Art (ausgenommen Fahrräder) und Zubehör.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks gibt es eine große Außenfläche, die als Erweiterungsfläche genutzt werden kann.

Angaben zur Ausstattung:
Das Objekt wird über eine eigene Gas-Zentralheizung beheizt und ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet.

Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zu diesem Angebot zur Verfügung.

Bitte kontaktieren Sie uns dazu vorzugsweise per eMail an verwaltung@kepir.de

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Grundstücksfläche: 12648,00 m²

Gesamtfläche: 3179,00 m²

Verkaufsfläche: 3179,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 118

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom: 57,30 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme: 164,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 1996

Ausstattung: Barrierefrei

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft anderer großer Handelsunternehmen, die diese Lage zu einem festen Anlaufpunkt für täglich zahlreiche Kunden machen.

Objektadresse

Zunftweg 10
46562 Voerde
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Horst Behrmann
030 609899940
0172 7936053

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