hoch frequentierte Ladenflächen, zentral gelegen !

Ickerner Straße 39-41 Castrop-

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Objekt-Nr: OM-216326

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Einzelhandelsladen

Miete zzgl. NK: 4.950 €

Heizkosten: 280 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 1020 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 1300 €

Mietsicherheit: 14850 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Bringen Sie Ihr Gewerbe ins Zentrum von Ickern !

In etablierter Lage gegenüber der Sparkasse befinden sich unsere Ladenflächen in guter Nachbarschaft zum Kundenmagneten KiK Textilien und auf dem kurzen Weg zu den zentralen Verkaufsflächen am Markt reihen sich schon heute Geschäft an Geschäft und Dienstleister an Dienstleister.

Die angebotene Gesamtfläche von rund 546 qm teilt sich auf in den Laden links mit rund 241 qm und den Laden mitte mit rund 305 qm, die grundsätzlich zusammengelegt oder einzeln betrieben werden können. Vor dem Laden mitte befindet sich eine überdachte Außenverkaufsfläche.

Bevorz­ugt werden Handelsgeschäfte und Märkte jeder Art. Spielstätten wie Casinos sind an diesem Ort nicht möglich.

Angaben zur Ausstattung:
Den Ausbau der Handelsflächen übernehmen Sie selbst. An den Umbaukosten beteiligen wir uns gegebenenfalls in Form einer mietfreien Zeit.

Sonstiges:
Bitte fragen Sie bei uns bevorzugt per eMail an. Über verwaltung@kepir.de sind wir an 7 Tagen in der Woche für Sie erreichbar.

Die Läden stehen nicht zum Verkauf.

Wir danken für Ihre Aufmerksamkeit und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Mit freundlichen Grüßen

Kepir Immobilien Verwaltung

Horst Behrmann

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: NVB

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: Erdgeschoss

Grundstücksfläche: 6378,00 m²

Gesamtfläche: 546,26 m²

Verkaufsfläche: 546,26 m²

Schaufensterfläche: 16,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 80

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 17,80 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 177,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1940

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Unmittelbar vor den beiden Läden links und mitte befindet sich eine Bushaltestelle, die für zusätzliche Frequenz sorgt. Im großen Laden rechts befindet sich der KiK Textilien Discount mit täglich lockenden Angeboten.

Auf der Rückseite der Läden befinden sich die Anlieferung sowie die insgesamt etwa 80 PKW-Stellplätze, die über die Einfahrten Friedhofstraße 1 und Friedhofstraße 5 gut zu erreichen sind.

Zentraler und besser erschlossen geht es in Ickern wohl kaum !

Objektadresse

Ickerner Straße 39-41
44581 Castrop-Rauxel
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Horst Behrmann
030 609899940

E-Mail an Anbieter

10 + 5 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

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