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Objekt-Nr: OM-204462

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Miete zzgl. NK: 2.000 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 280 €

Mietsicherheit: 4500 €

Übernahme ab: 1. Juni 2024

Objektbeschreibung:
Großzügige und lichtdurchflutete 5 Zimmer Maisonettewohnung in zentraler Lage von Holzgerlingen:

Die Wohnung befindet sich im OG und DG eines 2-Famillienhauses.
4 Schlafzimmer, 1 Wohn.- und Essbereich und 3 Bäder.
Neuwertige Einbauküche inkl. Geräte vorhanden.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.Juni 2024 bezogen werden.

Schöne Südterasse mit Blick zum Schönbuch. Im DG befindet sich noch ein weiterer Balkon Richtung Süden.
Im UG befindet sich noch ein 7qm großer Abstellraum und Waschraum mit eingenem Waschmaschinen und Trocknerplatz.
Zentral und doch direkt am Waldrand (Schönbuch) Einkaufsmöglichkeiten, Bahnverbindung, Schulen und Freibad fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
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Spacious and lightflooded 5 room-apartment with 4 bedrooms, a terrace, 2 balconies and a parking space in Holzgerlingen right next to the forest and to all Schools, train station and supermarket.

The apartment is located on the 1st floor of a 2 party-house and has been completed in 2020.
The spacious terrace is accessible from the living room.

The fitted kitchen leaves nothing to be desired.
You will find the washing machine and tumble dryer in the cellar. Two bathrooms and one separate guest toilet.
On the upper floor includs an additional bathroom.

Angaben zur Ausstattung:
Elternbad inkl. Badenwanne und Dusche, Gäste WC und 1 Duschbad im DG.
Bodenbeläge hochwertig und neu.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 170,00 m²

Nutzfläche: 7,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2020

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Zentral und doch direkt am Waldrand (Schönbuch) Einkaufsmöglichkeiten, Bahnverbindung, Schulen und Freibad fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Objektadresse

Boslerstr. 9
71088 Holzgerlingen
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

0151 58058559

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