Große, gemütliche 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon in Rheine

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Objekt-Nr: OM-200736

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 499 €

Heizkosten: 60 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 130 €

Mietsicherheit: 499 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Wohnhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich 1907 in traditioneller handwerklicher Bauweise als zweiflügel Eckbau errichtet und in den Jahren 2009 bis 2011 komplett überarbeitet, umfassend modernisiert und liebevoll ausgestattet. Die Wohnfläche, die sich in der Ecksituation des Gebäudes befindet, verteilt sich auf zwei helle Wohnräume, einer abgetrennten Essküche und einem modern eingerichteten Bad. Die Wohnung ist hell, freundlich und gut geschnitten.
Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmsystem komplett erneuert. Sämtliche Fenster sind isoliertverglast. Die Warmwasserversorgung und die Beheizung aller Räume erfolgt zentral über eine energiesparende neue Brennwertanlage.

Angaben zur Ausstattung:
-komplett erneuerte helle 2 Zimmer Wohnung
- modernes, helles Bad mit hochwertiger Ausstattung
- Kellerraum vorhanden
- zeitgemäße, keramische Bodenbeläge in den Sanität- Küchen und Eingangsbereichen
- Blick und Wind geschützter Balkon

Hier genießen Sie modernes und gemütliches Wohnen, das keine Wünsche offen lässt. Auch eine Einbauküche mit Spülmaschine ist bereits eingebaut. Und das Beste: Sie können sofort einziehen!

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gern auch telefonisch um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Schriftliche Anfragen können nur mit vollständiger Nennung des Namens beantwortet werden.
Wir freuen uns auf Sie!

Makleranfragen unerwünscht!

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Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 63,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1907

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Rheine, die größte Stadt des Kreises Steinfurt, liegt im Münsterland, etwa 40 Kilometer nördlich von Münster (Westfalen), 45 Kilometer westlich von Osnabrück und 45 Kilometer östlich von Enschede. Das Gebäude liegt im Stadtteil Altenrheine, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten, Spielplätze und Schulen sind leicht zu erreichen.

Objektadresse

Rolandstr.41
48429 Rheine
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

J.S.

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