Bad Soden-Salmünster: Flexible Lager-/ Produktionshalle in TOP Lage!

Außenansicht (1)

Objekt-Nr: IE-148180

Objekt-Nr des Maklers: MW00221

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Industriehalle

Miete zzgl. NK: 2.500 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Wie­ Sie auf den Bildern schon sehen können, verfügt Ihre neue Halle über zwei Fronttore mit Schiebetüren sowie zwei weitere Tore auf der Rückseite. Sie können die Hallen als ganze nutzen oder auch anteilig anmieten (hierbei verändert sich der Mietzins nach Vereinbarung), ganz nach Ihren Vorstellungen.

Die Fläche des Grundstückes beträgt ca. 1633m², auf der sich, wie Sie ebenfalls den Bildern entnehmen können, eine große Be- und Entladezone befindet.
Die Halle bestens als Lager oder für eine Produktion geeignet.

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihre Möglichkeiten! Gerne zeigen wir Ihnen alle Details und Optionen bei einem Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.

Angaben zur Ausstattung:
Ihre neue Halle hat insgesamt eine Fläche von 767 m² und die Grundstücktfläche beläuft sich auf 1633 m². In der Halle befinden sich 2 mögliche Büro/Mehrzweckräume, sowie noch ein weiterer Büro/Mehrzweckraum. Ein Wasseranschluss kann auf Wunsch installiert werden.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstiges:
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ralf Schlapp
Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitt­eln.de

Courtage:
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Hinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer monatlichen Kaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2,0 Kaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Zustand: keine Angaben

Grundstücksfläche: 1633,00 m²

Gesamtfläche: 1633,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 767,00 m²

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Wesentlicher Energieträger: Strom

Baujahr: 1962

Lagebeschreibung: Und spätestens jetzt müssten Sie überzeugt sein: Gerade mal eine Minute bis zur Autobahn, sowie ein direkter Zugang zum Bahnhof. Was möchten Sie als Gewerbetreibender mehr!
Idealer zentraler Punkt um die A66 zu nutzen, die A45, A3, A7 schnell zu erreichen. Auch die nahe gelegenen Bundesstraßen bieten ein perfektes Verteilernetz.

Objektadresse

63628 Bad Soden-Salmünster
Hessen, Deutschland

Anbieter

von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp
Patrycia Weck
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters
0151 19603762

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