Objekt-Nr: IE-320218
Objekt-Nr des Maklers: MV-202-EG
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 600 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 240 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
3-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss
* Baujahr: 1961 (energetisch saniert, Wärmeverbundsystem etc.)
* Wohnfläche: ca. 75m²
* 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Keller, Balkon
* Neues Duschbad mit ebenerdiger Dusche (Fertigstellung 03/24) - Foto: Duschabtrennung & Waschbecken fehlen
Angaben zur Ausstattung:
* Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem
* Gas-Brennwertheizung
* Design-Vinyl-Fuboden (März 2024)
* Kunststofffenster mit Isoverglasung
* Wände renoviert und Türen lackiert (März 2024)
Sonstiges:
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Zustand: saniert
Wohnfläche: 75,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Ausstattung: Balkon
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in stadtnaher Wohnlage in Holzminden. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit ca. 20.220 Einwohnern bzw. rund 10.640 Haushalten ist die Kreisstadt Holzminden die größte Stadt im Landkreis. Die Stadt liegt in den touristisch bedeutenden Regionen Solling und Weserbergland.
Die wichtigsten Unternehmen in Holzminden sind Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotierter Anbieter von Duft- und Geschmackstoffen sowie von kosmetischen Grund- und Wirkstoffen. Weltweit beschäftigt der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden ca. 5.400 Mitarbeiter, von denen ca. 2.100 in Holzminden eingesetzt sind.
Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Die Bundesautobahnen A7, A44, A2 und A33 sind über die genannten Bundesstraßen erreichbar. Holzminden ist an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen
60 km und 80 km.
Die infrastrukurellen Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und Bahnhof) sind in unmittelbarer Nähe.
Auf folgenden Internetseiten erhalten Sie weitere Informationen:
www.holzminden.de
www.landkreis-holzminden.de
www.tah.de
www.stadtmarketing-holzminden.de
www.werbekreis-holzminden.de
Lindenallee 11
37603 Holzminden
Niedersachsen, Deutschland
Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Markus Schmidt
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