Anbieter kontaktieren

Schöne Aussichten für Ihr Traumhaus. Abrisshaus mit großem Grundstück...

Bild...

Objekt-Nr: IE-120916

Objekt-Nr des Maklers: FTS0006

Objektart: Stellplatz/Garage

Kaufpreis: 28.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Bei diesem Grundstück ist vor allem die Lage interessant.
Ein erstklassiges Eckgrundstück in guter innerörtlicher Lage, das Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können.
Die Fläche ist großzügig geschnitten und optimal zu gestalten.
Das Grundstück bietet ausreichend Abstand zu den Nachbarhäusern, südöstlich ausgerichtet gibt es noch eine tolle Aus- und Fernsicht dazu.
Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Bauernhaus mit Werkstatt und Nebengebäuden.
Alle Gebäudeteile sind in einem baufälligen, nicht bewohnbaren Zustand, sodass wir hierzu eine Abriss Empfehlung unbedingt aussprechen.
Versorgungsleitun­gen wie Strom, Wasser und Kanalanschluss sind im Bereich des Gebäudes vorhanden.
Die Heizungsanlage wurde demontiert, der Schornstein wurde verschlossen.

Es gibt einen Bebauungsplan zu den innerörtlichen und umliegenden Flächen, vor Baubeginn sollten aber alle weitere und geplanten Maßnahmen mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.

Ein Energieausweis nach EnEV ist hier nicht erforderlich. Geplanter Abriss. Keine Heiz- und Kühlmöglichkeit.

Angaben zur Ausstattung:
xxx

Sonstiges:
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist hier nicht erforderlich.

Bitte beachten Sie, dass die von uns hier aufgeführten Angaben und Informationen unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt sind. Die in diesem Angebot genannten Informationen beruhen rein auf den Angaben, Daten und Auskünften der Eigentümer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Zwischenverkauf vorbehalten!

Courtage:
1.800,00 €

Baujahr: 1900

Lagebeschreibung: Hattgenstein ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und Nationalparkgemeinde des Nationalparks Hunsrück-Hochwald. Auf ca. 534 m über NN liegt die Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Birkenfeld an.
Das Dorf hat ca. 250 Einwohner und grenzt in direkter Randlage an den Hochwald. Deshalb sind auch über 70 Prozent der Gemarkung-Flächen bewaldet.
Im Nordosten befindet sich die Gemeinde Schwollen mit den Sprudelbetrieben, südlich liegt Oberhambach, bekannt auch durch den Ferienpark Hambachtal.

Attraktionen der Umgebung:

- Naturpark Saar-Hunsrück
- Freizeit und Erholungsgebiet Erbeskopf
- Hattgensteiner Aussichtsturm
- Traumschleifen
- Freizeitpark-Hambachtal
- Wildenburg mit Wildfreigehege in Kempfeld
- Kupfer- und Schieferbergwerk Fischbach
- Flugzeug-Ausstellung in Hermeskeil
- Bostalsee
- Trier mit den römischen Bauten
- sowie die nahe gelegenen Weinbaugebiete von Mosel und Nahe.
u.a.

Einkaufsmöglichkei­ten, Ärzte, Krankenhäuser sowie alle anderen Anlaufstellen die es zum Leben braucht, finden Sie in den umliegenden Städten Birkenfeld, Morbach und Idar-Oberstein.
Die Städte sind mit dem Auto in 10-30 min. zu erreichen. Eine Kita befindet sich im Nachbarort Schwollen, die Grundschulkinder fahren ungefähr 15 min. mit dem Bus ins nahe gelegene Niederbrombach..

Die Gemeinde liegt zentral im Schnittpunkt der Ballungsräume Trier, Koblenz, Mainz, Kaiserslautern und Saarbrücken, erreichbar über die Autobahnen A62 und A61.

Die Vereine bilden in Wirschweiler den gesellschaftlichen Mittelpunkt.Vereine in der Ortsgemeinde sind:

- FFW Hattgenstein
- Gemischter Chor Hattgenstein e.V.
- Hattgenstein Natürlich e.V.
- Verein für Schutz- u. Gebrauchshunde Hattgenstein e.V.

Weitere Infos finden Sie auch hier:
http://www.hattgenstein.­com/
https://www.vg-birkenfeld­.de/hattgenstein.html

Objektadresse

55767 Hattgenstein
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Makler-S
Makler-S
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters
06781 567869
0162 7177792

E-Mail an Anbieter

5 + 3 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken