Großzügige nicht einsehbare Terrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht, in gepflegter Wohnanlage

Ihr künftiger Ausblick

Objekt-Nr: IE-311391

Objekt-Nr des Maklers: DC-NOR6071

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 319.000 €

Hausgeld mtl.: 408 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
_Helle, großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse
_Einzigartiger Ausblick
_ruhige Sackgassenlage
_ca. 73 m² Wohnfläche
_Badezimmer mit Badewanne
_Nicht einsehbare Terrasse mit ca. 7,5 m²
_Abstellmöglichkeiten im ca. 10 m² großen Kellerraum
_Wäschekeller im Nachbargebäude vorhanden
_Wohngeld beträgt monatlich 408 ,-€,
_Alle Sonderumlagen für anstehende Reparaturen/ Sanierungen wurden bereits bezahlt

Angaben zur Ausstattung:
_Pflegeleichte Fußbodenbeläge aus Fliesen, Vinyl und Laminat
_Funktionelle Einbauküche
_Kunstoffenster mit 2-fach Verglasung
_Waschmaschinenansc­hluss im Badezimmer vorhanden
_Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
_Trocknerra­um und ebenerdiger Fahrraudraum im Gebäude vorhanden
_PKW-Stellplatz

Courtage:
3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Zustand: gepflegt

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 73,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text), Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 167,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1974

Ausstattung: Terrasse, Keller, Einbauküche

Lagebeschreibung: _Beliebte Lage im Stadtteil Eißendorf
_Sackgassenlage
_Fam­ilienfreundliches Umfeld
_Diverse Sport-& Freizeitaktivitäten im Umkreis
_Einkaufsmöglichkeiten­ und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung
_Sehr Gute ÖPNV Anbindung
_A7, A261 und B75 schnell zu erreichen
_Nur 20 min. in die Hamburger City

Objektadresse

21075 Hamburg / Eißendorf
Hamburg, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

DAHLER & COMPANY Nordheide
Marc-Alexander Wünsche
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0171 6290024
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