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NEUE LADEN- UND/ODER PRAXISFLÄCHE IM ERDGESCHOSS AN TOP STANDORT IN BODENHEIM!

E-Bahnhof-Ärztehaus K1-1

Objekt-Nr: IE-119664

Objekt-Nr des Maklers: 894-B

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Ladenlokal

Miete zzgl. NK: 1.760 €

Heizkosten: 210 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 330 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das Haus wird komplett neu errichtet und das bestehende Gebäude im selben Standard saniert.

"Ärzte- und Bürohaus am Bahnhof in Bodenheim"

Eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und ein werbewirksames Solitärgebäude sind Voraussetzung und Garantie für den Erfolg. Der Standort am Bahnhof in Bodenheim spricht für sich.

Besonderer Wert wird bei der Realisierung des Objektes auf eine ausgewogene Balance zwischen attraktiven Gestehungskosten und moderaten Betriebskosten gelegt. Dies trotz hohem Anspruch an Qualität, Gestaltung und Funktion.

Der Neubau bietet dabei alle Möglichkeiten einer optimalen, nutzerbezogenen Grundrissplanung. Auf diese hat der neue Mieter noch Einfluß und kann mit gestalten.
Die Fläche mit 130 qm befindet sich im EG und hat eine lichte Höhe von über 3 Metern.
Für Patienten / Kunden und Mitarbeiter entstehen um das Gebäude herum genügend Parkplätze.

Angaben zur Ausstattung:
- Parkplätze
- Fahrstuhl
- Niedrigenergiestandard
- und vieles mehr...

Courtage:
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Zustand: Erstbezug

Gesamtfläche: 130,41 m²

Verkaufsfläche: 130,41 m²

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Baujahr: 2020

Ausstattung: Barrierefrei, Fahrstuhl

Infrastruktur: Grundschule, Gymnasium, Realschule

Lagebeschreibung: Mitten in Bodenheim am Bahnhof gelegen findet jeder schnell ihren neuen Standort. Im näheren Umfeld befindet sich eine Apotheke und kleinere Geschäfte.
Der Verkehrsknotenpunkt verbindet direkt am Haus alle Bus- und Bahnverbindungen.

Objektadresse

Bahnhofsplatz 2
55294 Bodenheim
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH
ImmobilienPunkt - Bodenheim
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06135 951450

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