Stadtfeld, Singlewohnung mit Einbauküche

Objekt-Nr: IE-148347

Objekt-Nr des Maklers: 3183

Objektart: Wohnung

Miete zzgl. NK: 330 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 07.03.2013
- gültig bis: 05.03.2023
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Baujahr: 1905

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Wei­tere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
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Bernd Wieduwilt
0177 6239003
https://immodrom.de
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Ein sehr gepflegtes, gut saniertes Haus in bevorzugter Lage, unweit vom Schellheimer Platz.
Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Ein schönes großes Wohnzimmer mit dem typischen Gründerzeiterker, ein Schlafzimmer und eine kleine Küche mit Einbauküche. Ideal für einen Single bzw. Pendler. Das innen liegende Bad verfügt über eine Dusche.
Ein Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage ist optimal, Stadtfeld pur. Von Ihrer neuen Wohnung aus erreichern Sie alles zu Fuß. Supermärkte, Ärzte, Kneipen, Straßenbahn, alles da. Hier wohnen Sie eben drin, mitten im Leben, mitten in Stadtfeld.
Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Sie übernehmen sie unrenoviert (malermäßig) und übergeben sie bei Auszug ebenfalls unrenoviert. Das heißt, Sie wählen selbst Ihre Farbgestaltung und haben keinen Stress beim späteren Auszug.
Bei Bedarf kann sie bei Ihrem Einzug aber auch renoviert übergeben werden.

Es werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt

Angaben zur Ausstattung:
PKW- Parkmöglichkeit:öffentlicher Parkraum

Raumaufteilung gemäß Grundriss
Wohnzimmer
Schlafz­immer
Küche mit Einbauküche
Bad
Flur

Eige­nschaften / Ausstattung:
Laminat
Haustie­re erlaubt (keine Hunde)
Dusche
TV- Kabelanschluss
Hausmeisterser­vice
Reinigungsservice

Sonstiges:
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner Bernd Wieduwilt Tel.: 0391/6239003 oder 0177/6239003

Zustand: gepflegt

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 47,01 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Fliesen, Laminat

Baujahr: 1905

Ausstattung: Garten, Einbauküche

Infrastruktur: Gesamtschule, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel, Realschule

Lagebeschreibung: 2 Raum Wohnung in Stadtfeld,
dieser Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 81) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg - Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring - Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bildet die Albert-Vater-Straße. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt.
Beliebtester Standort im Bezug auf Mietwohnungen in Magdeburg

Objektadresse

Winkelmannstr. 2
39108 Magdeburg
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Anbieter

Immodrom GmbH & Co KG
Bernd Wieduwilt
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0391 6239003
0177 6239003

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