Repräsentatives Gebäude bietet flexibel aufteilbare Büroflächen
Objekt-Nr: IE-174417
Objekt-Nr des Maklers: 3163
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 10 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um mehrere Büroflächen zwischen ca. 15 m² und ca. 207 m² in 8 unterschiedlichen Büroeinheiten. Die großen Flächen sind jeweils einzelne Etagen mit Teeküche und Damen- und Herren WC-Anlagen, die kleineren Flächen haben Gemeinschaftstoiletten und -küchen. Die kleinen Büros können möbliert vermietet werden. Alle Büros sind mit neuwertigen Teppichböden, Kabelkanäle und abgehängte Decken mit Beleuchtung ausgestattet. Auch stehen ausreichend Stellplätze, teilweise zur Vermietung und 2 TG-Stellplätze zur Verfügung.
Die Büros befinden sich in den Etagen 1 bis 3. Das Gebäude hat gesamt 3 Etagen.
Die monatliche Kaltmiete für ein unmöbliertes Büro richtet sich nach der Größe der angemieteten Fläche, die bei EUR 10,00 pro Quadratmeter beginnt. Die monatliche Kaltmiete für unmöblierte, kleine Büros beträgt EUR 400,-- . Stellplätze können für je EUR 50,-/mtl., zwei TG-Plätze à EUR 70,-/mtl. angemietet werden.
Sonstiges:
Eine Teilung der Fläche ist möglich.
Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.
Courtage:
Vom Mieter 3 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
Büro-/Praxisfläche: 240,00 m²
Baujahr: 1988
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Steinbach liegt im Vordertaunus, in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt. Es bestehen direkte S-Bahn-Anschlüsse nach Frankfurt und Bad Homburg. Außerdem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Orte. Die Autobahn A 66 befindet sich in 3 km Entfernung. Der Flughafen Frankfurt ist nur 16 km entfernt. Kindergärten und eine Grundschule mit Förderstufe befinden sich direkt im Ort. Die ärztliche Versorgung ist gut. Zur Naherholung lädt ein ausgedehnter Stadtwald mit markierten Spazier-, Rad- und Wanderwegen ein.
Objektadresse
61449 Steinbach
Hessen, Deutschland
Anbieter
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Claus Blumenauer Immobilien
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