3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Frankfurt am Main für 350.000 € zum Kaufen

Objekt-Nr: IE-320557

Objekt-Nr des Maklers: 251856

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 350.000 €

Hausgeld mtl.: 514 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 in Frankfurt am Main.

Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung legen.

Die Wohnung überzeugt mit einem hellen, gut geschnittenen Wohnzimmer und zwei ruhigen Schlafzimmern. Ob ...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Angaben zur Ausstattung:
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• großer überdachter Balkon mit elektrischer Markise
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• Laminatboden
• Elektrische Rollläden
• Tageslichtbad mit Dusche
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Abstellkammer
• Großes Kellerabteil
• Fahrradabstellplatz
• Umfangreiche Renovierung und Sanierung 2008
• Teilweise Fenster erneuert 2008
• Glatte Heizkörper von 2008
• Glatte Wände

Sonstiges:
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Courtage:
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis: Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Zustand: gepflegt

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 64,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 154,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1963

Ausstattung: Balkon, Keller, Garten, Einbauküche

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule, Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Realschule

Lagebeschreibung: •U-Bahn: Linien U1 und U9, Haltestelle Ginnheim – ca. 5 Minuten Fußweg
•Straßenbahn: Linie 16, Endstation Ginnheim – ca. 5 Minuten Fußweg
•Buslinien: M34, 39, 64, 69 Ginnheimer Waldgasse- ca. 6 Minuten Fußweg
•S-Bahn: Linie S6, Station Frankfurt-West – mit dem Bus erreichbar
•Autobahnanschluss: Direkte Anbindung über Rosa-Luxemburg-Straße zur A648 und weiter zum Nordwestkreuz (A5/A66); Flughafen Frankfurt in ca. 20 ...

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