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Kierspe: Renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia

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Objekt-Nr: IE-131538

Objekt-Nr des Maklers: 2082

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 575 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 240 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich über zwei Etagen.

In der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zur Loggia. Ebenfalls in der unteren Etage befindet sich die Kochküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Im oberen Bereich steht Ihnen ein sehr geräumiges Kinderzimmer zur Verfügung. Weiterhin befindet sich in der oberen Etage ein weiteres Badezimmer, das mit Dusche und Fenster ausgestattet ist und ein geräumiger Abstellraum.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einem modernen, ansprechenden Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest.

Ein zusätzlicher separater Abstellraum für Ihre persönlichen Dinge befindet sich im Dachgeschoss.

Der Fernsehempfang erfolgt über eine hauseigene SAT-Empfangsanlage.

Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und wird Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Wohnfläche: 96,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Energieverbrauchskennwert: 166,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1995

Ausstattung: Balkon, Gäste-WC

Lagebeschreibung: Kierspe ist eine Stadt mit knapp 18.000 Einwohnern im Südwesten des Märkischen Kreises.

Die Bundesstraße B237 führt von Kierspe westlich nach Wipperfürth im Oberbergischen Kreis; die B54 nördlich in die 15 Kilometer entfernte Kreisstadt Lüdenscheid. Im unmittelbar südöstlich an die Gemeinde anschließenden Meinerzhagen ist bequem eine Anschlussstelle zur Autobahn A45 (Sauerlandlinie) zu erreichen. Mehrere Buslinien verkehren unter anderem nach Wipperfürth, Meinerzhagen, Lüdenscheid und Hagen.

Der Ortskern der Stadt gliedert sich in die Teile Dorf und Bahnhof. In der Mitte beider Siedlungen hat sich ein geschäftiges Zentrum entwickelt, das neben verschiedenem Einzelhandel, Verwaltungseinrichtungen und einer Bank auch die Gesamtschule mit angeschlossener gymnasialer Oberstufe und die Stadtbibliothek beherbergt.

Die sportliche Infrastruktur gleich unterhalb der Gesamtschule ist für eine Stadt dieser Größenordnung ausgezeichnet: Hallenbad, hochmoderne Großturnhalle, Rasenstadion und zahlreiche kleinere Sportplätze, sowie eine Bahn zum (Inline-) Skaten stehen in zentralster Lage zur Verfügung. Neben der Gesamtschule verfügt Kierspe über vier Gemeinschaftsgrundschulen und eine Waldorfschule.

In Richtung des östlichen Ortsteils Bahnhof reihen sich entlang der Kölner Straße weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, eine Tankstelle und eine Apotheke. Dorf weist ebenfalls eine gute Versorgungslage und eine stimmige, abwechslungsreiche Siedlungsstruktur auf.

Hier sind auch die Zweigstelle der Volkshochschule Volmetal und das Kiersper Stadtarchiv zu Hause.

Im Südosten des Stadtgebietes befindet sich der hübsche Ortsteil Rönsahl, der bei dem bundesweiten Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" wiederholt mit der höchsten Auszeichnung "Golddorf" bedacht wurde.

Ihre neue Wohnung liegt im Zentrum des Ortsteils Bahnhof. Von hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. fußläufig in nur 1 Minute erreichbar.

Objektadresse

Kölner Str. 158b
58566 Kierspe
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Steinbach & Dahlhaus Immobilien
Martina Pflug
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2353/66792-17

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