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Hagen-Dahl: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

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Objekt-Nr: IE-116455

Objekt-Nr des Maklers: 1787

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 355 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €

Übernahme ab: 1. Juni 2019

Objektbeschreibung:
Hier können wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon anbieten, die sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Hagen-Dahl befindet.

In der Wohnung steht Ihnen ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das ansprechend sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großes Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie die Küche sowie den praktischen Abstellraum.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Angaben zur Ausstattung:
Im Keller steht Ihnen ein separater Raum für Ihre privaten Gegenstände zur Verfügung.

Der Anschluß für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer und erspart Ihnen weite Wege in den Keller.

Gemäß Angabe der Telekom steht Ihnen ein Internet-Anschluß mit bis zu 25 MBit/s zur Verfügung.

Wohnfläche: 69,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 108,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1978

Ausstattung: Balkon, Keller

Lagebeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Hagen-Dahl.

Hagen - Das Tor zum Sauerland

Eingebettet in die Landschaft zwischen Sauerland und Ruhrgebiet bietet die 200.000 Einwohner zählende Vier-Flüsse-Stadt Hagen neben historischen Zeugnissen all das, was man von einer modernen Metropole erwarten kann.

Im Volksmund wird Hagen als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet, da dieses mit seinem Nordwestrand an Hagen grenzt. Hagen ist Sitz der einzigen Fernuniversität Deutschlands, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht, sowie mehrerer überregionaler Institute, Behörden und Verwaltungsstellen. Eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und zugleich die Nähe zum Sauerland sind zwei der größten Standortvorteile Hagens.

Dahl ist eine Vorort von Hagen, der von den Höhen der Dahler Schweiz umgeben ist. Dahl verfügt über einen kleinen Stadtkern, der gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch Grundschule und Kindergarten finden Sie in Dahl vor.

Trotz der ländlichen und waldreichen Lage von Dahl, haben Sie eine hervorragende Anbingung an die A45 in Richtung Dortmund/Frankfurt.

Objektadresse

Zum Hohenhof 13a
58091 Hagen Dahl
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Steinbach & Dahlhaus Immobilien
Martina Pflug
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2353/66792-17

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