2 Zimmer ETW in Top Mainzer Lage zu verkaufen

Außenansicht + Garage

Objekt-Nr: IE-60357

Objekt-Nr des Maklers: 10105

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 165.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung:
Das helle und gepflegte Haus besitzt insgesamt 9 Wohnungen, eine gemeinsame Waschküche mit allen Anschlüssen, große geräumige Keller, Fahrradkeller und gemeinschaftliche Gartenflächen.
Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 41,88 qm. Sie befindet sich in der 2. von 3 Etagen und hat einen schönen Balkon. Das Haus ist Baujahr 1993 und es ist in einem gepflegten Zustand. Es hat eine Zentralheizung und die Befeuerungsart ist Gas. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Garagenstellplatz/ Duplex-Parker.
Kaltmieteinnah­men belaufen sich auf 5.640,-. Das Hausgeld beträgt aktuell 230,-.

Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Einbauschrank, Duschbad mit WC, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche. Ferner gehören zur Wohnung ein Garagenplatz auf einem Doppelparker mit Garagentor, Keller, Waschküchenplatz und Fahrradkeller.

Courtage:
Bei Kauf wird eine Provision in Höhe von 5% zzgl.MwSt

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 43,00 m²

Nutzfläche: 15,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Fliesen, Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1993

Ausstattung: Duschbad, Balkon, Keller, Garten, Einbauküche

Infrastruktur: Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittel-Discount

Lagebeschreibung:
Lage:
Die Wohnung hat eine perfekte Anbindung zur Bahnhaltestelle Poststraße ca. 2 min zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß schnell zu erreichen.

Objektadresse

Poststrasse 24
55126 Mainz
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

IMPERIHO Immobilien&Verwaltung
IMPERIHO / THC
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