Schöner Wohnen! Perfekte 2,5 Zimmer - ETW mit großer Terrasse und EBK im Europaviertel

Objekt-Nr: IE-101405

Objekt-Nr des Maklers: 1 - 162

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 570.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Hochwertig ausgestattete, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem - separat begehbaren - Ankleidezimmer und großer Süd-West-Terrasse im 5. Obergeschoß eines modernen Wohngebäudes (Erstbezug 2014).

Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-, Essbereich mit offenen Küchenbereich (incl. hochwertiger EBK) mit Zugang auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse, dem Flurbereich, den modernen Bad mit Wanne und Dusche, dem separaten behgehbaren Ankleidezimmer mit Einbauschränken, sowie dem Schlafzimmer welches ebenso Zugang zu der Terrasse hat.

Alle Wohn,- und Schlafräume wurden mit Laminatböden versehen, welche das angenehme Gefühl der Fußbodenheizung noch verstärken. Bodentiefe Fenster (mit Rolläden) sorgen für eine ausgezeichnete Helligkeit in der Wohnung.

Von der Terrasse werden Sie den Ausblick, und sicherlich den ein oder anderen beeindruckenden Sonnenuntergang über dem Taunus, geniesen.

Ein geräumiger Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein TG-Platz (Doppelparker / obere Parkfläche - Kaufpreis € 25.000,--) runden das Angebot ab.

Die Wohnung kann jederzeit nach Absprache übernommen werden.

Courtage:
5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt., zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss

Zustand: gepflegt

Stockwerk: 5. OG

Wohnfläche: 77,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 61,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 2014

Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Lagebeschreibung: In gefragter Wohnlage unweit der Messe Frankfurt und dem Skyline Plaza gelegen. Das Europaviertel ist eines der beliebtesten Wohnquartiere in Frankfurt am Main. Es verbindet alle Vorzüge des urbanen Wohnens: Modernes Wohnen, Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtnähe, Kinderspielplätze und viel Grün im über 60.000 m² großen Europagarten. Alles was ein Wohngebiet braucht erreichen Sie in wenigen Gehminuten zu Fuß. In wenigen Minuten erreichen Sie z. B das Skyline Plaza, das Shoppingcenter im Herzen des Europaviertels, sowie mehrere ausgezeichnete Restaurants. Der gesamte Stadtteil punktet, durch die kurzen Wege und Verkehrs- anbindungen. Kurzfristig erreichbar sind die S-Bahn-Stationen ,,Messe“ und ,,Gallus'', sowie die geplante Verlängerung der U-Bahn-Linie 5, welche eine Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen nach Fertigstellung schaffen wird. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 648 mit Anbindung an das Frankfurter Kreuz. Die Straßenbahnlinien 11 und 21, sowie die Buslinie 46 bieten derzeit eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetz.

Objektadresse

60486 Frankfurt am Main
Hessen, Deutschland

Anbieter

Ihr-Immobilienmanagement
Harald Kukovetz
Impressum des Anbieters
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069 70609030

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