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Was ist Vermessung?

Die eigentlichen Aufgaben der Vermessung sind die Erforschung, Beschreibung und Visualisierung der geometrischen und physikalischen Struktur der Erdoberfläche sowie des Erdinneren und des erdnahen Raumes. Ziel ist die raumbezogene Orientierung in der realen Welt, um diese anschaubar, abgrenzbar, analysierbar, berechenbar, bewertbar, planbar, kontrollierbar, gestaltbar und interpretierbar zu machen.

Komplexes Vermessungswesen

Das Vermessungswesen umfasst verschiedene Tätigkeitsfelder. Neben denen, die in Deutschland der Bund und die Länder mit öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren (ÖbVI) erfüllen, erbringen im Rahmen des Privatrechts freiberufliche Vermessungsingenieure und gewerbliche Büros Vermessungsdienstleistungen. Vermessungsdienstleistungen werden aber auch direkt von der Wirtschaft, der Industrie und dem Handel erbracht.
Hier auf immoexperten.de, Ihrem Spezialistenportal für alle Fragen und Leistungen rund um die Immobilie, liegt der Betrachtungsschwerpunkt auf der Grundstücksvermessung.

Vermessung Grundstück

Beim Erwerb eines ganzen Grundstücks oder Flurstücks ist die Grundstückvermessung nicht zwingend erforderlich, schafft aber Rechtssicherheit und vermeidet Streitigkeiten mit dem Nachbarn. Sind in der Örtlichkeit keine Grenzsteine oder Grenzmarken mehr vorhanden, ist Vorsicht geboten, denn Zäune oder Gebäude verlaufen nicht immer entlang der rechtmäßigen Grenze, so dass der eigentliche Grenzverlauf mitunter unklar ist. Die Beantragung einer Grenzvermessung oder einer Grenzanzeige ist der erste Schritt zur Sicherheit. Vor der Beantragung sollte der Grenznachbar informiert werden; dessen Mitwirkung sowie die mögliche Kostenteilung sind im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) § 919 geregelt.
Um einen Teil eines Grundstücks veräußern zu können, ist die Teilung dieses Grundstücks und die Bildung eines neuen Flurstücks notwendig. Dieses neue Flurstück kann vom bisherigen Grundbuch abgeschrieben und auf einen anderen Eigentümer übertragen werden.
Zur Bildung eines neuen Flurstücks ist eine örtliche Teilungsvermessung erforderlich. Bei dieser Vermessung werden die bisherigen Grenzen des Grundstücks untersucht und die neue Grenze in der Örtlichkeit abgemarkt. Verläuft die neue Grenze in einem Abstand von weniger als drei Meter zu bestehenden Gebäuden, sind bauordnungs- und brandschutzrechtliche Vorschriften zu beachten. Zur Beantragung einer Teilungsvermessung benötigt der Vermessungsingenieur die Angaben zu Gemarkung, Flur und Flurstück. Nachdem er die Unterlagen über die Grenzen der neuen Flurstücke angefertigt hat, übergibt er sie dem Katasteramt. Nach dortiger Prüfung erhalten die neuen Flurstücke eine neue Flurstücksnummer und werden in die Automatisierte Liegenschaftskarte und in das Automatisierte Liegenschaftbuch eingetragen. Nun dauert es nicht mehr lange, und der Grundstücksteil ist veräußerungsfähig und der Kaufvertrag kann von einem Notar aufgenommen werden.

Vermessen schafft Sicherheit

Es lohnt sich immer, ein Vermessungsbüro bzw. einen Vermessungsingenieur hinzuzuziehen, um Klarheit und Sicherheit hinsichtlich der Grundstücksgrenzen zu haben.
Hier auf immoexperten.de finden Sie den Spezialisten in Ihrer Nähe, der Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung steht. Einfach in das Suchfeld oben den Ort des Grundstücks eingeben, und schon werden Ihnen regionale Anbieter angezeigt – und zwar mit Leistungsübersicht, Kontaktdaten und Link zur Internetseite.

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ImmoWert Consulting ImmoWert Consulting

Am Zäunefeld 5, 61267 Neu-Anspach

Branchen: Beratung Immovermarktung, Gutachter/ Sachverständige, Vermessungsbüros
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NK-Line NK-Line

Interior Design & Immobilien Service

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Branchen: Gutachter/ Sachverständige, Home Staging, Innenarchitekten, Küchen, Möbel, Vermessungsbüros
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3SIGN 3SIGN

3D Visualisierungen und Animationen

Theodolindenstraße 95, 81545 München

Branchen: Architekten, Badausstatter, Beratung Immovermarktung, Bodenbeläge, Foto/Video, Home Staging, Innenarchitekten, Küchen, Möbel, Vermessungsbüros
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Vermessungsbüro Dipl. Ing. Henning Bungert ÖbVI Vermessungsbüro Dipl. Ing. Henning Bungert ÖbVI

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Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur

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Bund der Öffentlich bestellten Vermessungsingenieure e.V. (BDVI e.V.) Bund der Öffentlich bestellten Vermessungsingenieure e.V. (BDVI e.V.)

Expertise mit Siegel: ÖbVI

Luisenstraße 46, 10117 Berlin

Branchen: Gutachter/ Sachverständige, Ingenieurbau, Verband f. Sachverständige und Ingenieure, Vermessungsbüros
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EXquadrat GmbH & Co. KG, GS Südwestfalen EXquadrat GmbH & Co. KG, GS Südwestfalen

EXquadrat – Ihre EXperten für digitale EXposés

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1000hands AG 1000hands AG

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Kataster- u. Vermessungsbüro Bartenstein Kataster- u. Vermessungsbüro Bartenstein

... kompetent auf den Punkt!

Obere Braugasse 15, 98646 Hildburghausen

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Vermessungsstelle Dipl.-Ing. (FH) Jens Gabler Vermessungsstelle Dipl.-Ing. (FH) Jens Gabler

An der Brauerei 2, 07745 Jena

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Wilhelm-Rinkens-Str. 8, 99817 Eisenach

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ÖbVI Burkhard Fleischer ÖbVI Burkhard Fleischer

Löberstraße 36, 99096 Erfurt

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August-Bebel-Straße 58, 99974 Mühlhausen

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Vermessungsbüro Tittel & Martensen GbR Vermessungsbüro Tittel & Martensen GbR

Beethovenstraße 6, 25524 Itzehoe

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Overath & Sand Vermessungsbüro Overath & Sand Vermessungsbüro

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Vermessungsbüro Bach und Paulsen Vermessungsbüro Bach und Paulsen

Schwarzer Weg 13, 24837 Schleswig

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An der Gonna 25, 06526 Sangerhausen

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Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur

Susigker Straße 6, 06846 Dessau - Roßlau, OT Kleinkühnau

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Vermessungsdienste GmbH Vermessungsdienste GmbH

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